Таунхаус — что это такое?

Содержание:

Хотя классические коттеджи по-прежнему популярней, чем таунхаусы, но европейская мода потихоньку завоевывает сердца все большего числа наших соотечественников. В этой статье мы расскажем вам не только о том, что такое таунхаус, но и поделимся историей возникновения этого инженерного решения.

История

taunhaus-1[1]

В слове «таунхаус» и не специалист углядит английские корни. Дословный перевод оригинала townhouse – «городской дом», и эти дома начали распространяться по миру именно из Англии. История гласит, что в 19-ом веке в Лондоне уже был дефицит свободной земли в престижных районах, и лорды, привыкшие жить в собственных поместьях, нашли выход из положения – они стали селиться стенка к стенке. В результате получались огромные особняки на несколько семей. Такое решение прижилось, ведь оно экономило не только землю, но и деньги.

Со временем семьи росли, и дети часто пристраивали свой дом к домам родителей. Получилась домашняя община. Далее это веяние распространилось и на остальную Европу, и сегодня, в 21-ом веке, как гласит статистика, в некоторых странах Европы каждый пятый гражданин живет в таунхаусе, и это неспроста, ведь приобретение новых таунхаусов в рассрочку сейчас распространено.

Что такое таунхаус

пр[1]

Таунхаус – это нечто среднее между частным домом и квартирой. Владельцы такой недвижимости получают большую автономию, нежели жильцы квартир, но все же меньшую, нежели владельцы собственных домов. Как правило, таунхаусы имеют несколько этажей, объединенные в одну цепочку под одной крышей, и обладают персональным входом в каждое жилище. Таким домам, стоящим в одной цепочке, характерен единый стиль.

Коммуникации заводятся на весь блок таунхаусов, но система отопления у каждого дома автономная. Земли у таких домов, как правило, совсем не много – до 4-ех соток. Чуть больше земли, и возможно, окон, если речь идет про угловой таунхаус. В хорошем таунхаусе имеется свой гараж у каждого дома.

Планировка внутреннего помещения схожая для большинства таунхаусов, что в России, что в Европе. Она носит вертикальный характер. Получается, что на нижнем этаже расположены общие комнаты – прихожая, кухня, гостиная, а на верхнем этаже располагаются спальни. В отдельных случаях бывает еще и цокольный этаж.

В отличие от загородных домов, таунхаусы, как правило, всегда имеют все удобства, а это не только вода, свет, канализация и система отопления, но и быстрый интернет и кабельное телевиденье.

Получается, что таунхаус, это некий синтез коттеджа и городской квартиры. Есть одновременно и все удобства, и больше свободы и автономности. Располагаются такие дома не только загородом, но и внутри города. Цена, как правило, в пересчете на 1 квадратный метр, дешевле классического коттеджа в том же районе.

В отличие от Европы, в России чаще практикуется загородное расположение таунхаусов. Найти таунхаус в центре города проблематично, а цена на такую недвижимость будет непомерно высокой.

Относительной обычной квартиры, цена на 1 метр в таунхаусе ниже. Есть и другие преимущества, например планировка – внутри больше пространства, и есть, пусть небольшой, кусочек земли. Существуют таунхаусы со свободной планировкой, вот где фантазия будущих владельцев может разгуляться на полную.

Таунхаусы обладают и рядом минусов, так что противников такого типа жилья тоже хватает. Кому-то не нравится их расположение, кто-то боится ответственности по уходу за домом, кто-то не хочет увеличения коммунальных платежей относительно квартиры. В противовес любому аргументу скажем, что выбор таунхауса, это дело каждого конкретного покупателя, всегда нужно оценивать отдельную ситуацию. Да и с таким огромным бонусом, как большее число квадратных метров в пересчете на одного члена семьи, сложно поспорить.