Все мечтают о собственном доме, о месте, которое он создал сам. Ведь дом — это основа всего. Здесь хочется сделать атмосферу только по своему индивидуальному вкусу. И неважно молодая вы пара, или ваш союз крепнет уже на протяжении долгих лет. Будь то дача, или просто загородный коттедж, это будет только ваше.
Но строительство затягивается на долгие годы. Дело в том, что построить свой собственный дом — это очень дорогой и долгий процесс. Можно конечно, начать строительство сейчас и закончить лет так через десять. Но ведь вкусы меняются и то, что построено сейчас, вас вовсе не обрадует через какое-то время. Может стоит задуматься о кредите на строительство дома, и после жить в своем уютном гнездышке и потихоньку гасить задолженность.
Для того чтобы оформить кредит для строительства дома необходимо все хорошо обдумать. При выборе банка надо учитывать годовые ставки по кредиту, сроки, на которые он может быть предоставлен. Собрать все необходимые документы.
На строительство дома, как правило, банки предоставляют целевой кредит. Ставки по процентам колеблются от 12% годовых до 17%. Это зависит от размера первоначального взноса и срока кредита.
Оформление кредита занимает немало времени, стоит предоставить в банк следующий пакет документов:
- Анкета;
- Заявление на получение кредита;
- Справку о доходах (2НДФЛ или справку по требованию банка);
- Копия трудовой книжки.
Это основной перечень документов, но в некоторых банках требуют дополнительные документы. Будьте к этому готовы. Например, если семья молодая, то возможно родителям придется также предоставить документы, подтверждающие доход. Это необходимо для того, чтобы банк видел, что в случае необходимости родители смогут оказать материальную поддержку детям.
Когда оформляется целевой кредит на строительство дома, то земля, на которой предполагается постройка, должна стать залогом. Но бывают случаи, когда банк отказывается считать землю залогом из-за ее низкой рыночной стоимости. В том случаи понадобятся поручители. Документы о доходах которых также надо будет предоставить в банк.
Прежде чем отправляться в банк с заявкой на кредит, можно проверить свою платежеспособность, воспользовавшись онлайн-калькулятором на сайте выбранного банка. Учитывая все особенности варианты кредитования, построить свой собственный дом не составит труда.
Для тех же, кому на строительство или ремонт дома требуется незначительная сумма и на короткий срок, могут воспользоваться потребительским кредитом или овердрафтом по карте. Пример такого предложения можно найти на сайте http://damoney.ru/bank/card/sberbank-visa-electron.php Кстати, некоторые банки предлагают льготный беспроцентный период на погашение овердрафта.
Загрузка...
