Процедура лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ

Безусловно, каждый житель многоквартирного дома с недоверием относится к деятельности управляющих компаний. Именно поэтому вопрос об организации должной системы контроля за их деятельность стоит особо остро и до настоящего времени не потерял своей актуальности.

Саморегулирование рассматривалось, как одна из наиболее эффективных способов организации деятельности, однако, как показала практика, управляющий компании на сегодняшний день к этому просто не готовы. Именно поэтому выбор властей лег на лицензирование, предусматривающее соответствие управляющей компании определенным требованиям.

Процедура лицензирования в данном случае перешла в руки ГЖИ. В полномочия данного органа входит не только прием документов и выдача лицензии, но и контроль над деятельностью каждой управляющей компании, внесение определенных коррективов, система наказаний и штрафов. Процедура получения лицензии предусматривает предварительную сдачу экзаменов.

Основные требования к заявителю

Итак, к основным лицензионным требованиям следует отнести:

1. Отсутствие проблем членов УК с законом (наличие судимости в сфере экономики, преступления средней и особой тяжести);
2. Доступность информации обо всей деятельности УК;
3. Наличие аттестата, подтверждающего уровень квалификации.

Для того чтобы получить доступ к лицензии, руководитель УК должен лично сдать экзамен, происходящий на бесплатной основе. Перечень экзаменационных вопросов установлен Правительством РФ. Итак, по итогу произошедшего экзамена те лица, которые получат удовлетворительную оценку, могут надеяться на получение квалификационного аттестата. На основании его в дальнейшем происходит выдача лицензии на осуществлении деятельности в рамках ЖКХ. Кстати, мало кто знает о том, что данная лицензия носит бессрочный характер.

Тонкости лицензирования

Процедура лицензирования протекает в рамках 30 рабочих дней с момента подачи заявления, подкрепленного подготовленным пакетом документов. Это время отводится на внимательную и глубокую проверку надзорным органом достоверности всех предоставленных документов. За это время лицензирующий орган должен принять решение о выдаче лицензии или отказе. Стоимость лицензии для УК составляет 30 000 рублей.

Процедура лицензирования считается единоразовой. Лицензия не может быть выдана третьим лицам, получить ее сможет только руководитель управляющей компании, который лично сдавал экзамен. Важно, что действует лицензия исключительно в территориальных пределах области, где лицензия будет получена.

В качестве претендентов на получение лицензии могут выступать, как физические, так и юридические лица. Они должны строго соответствовать всем предъявляемым требованиям и быть оформлены в соответствующих органах. Более подробно смотрите на сайте www.nado-v-sro.ru

Пакет необходимых документов

Итак, заявитель для получения лицензии на осуществление деятельности в сфере ЖКХ должен предоставить:

• заявление установленного образца;
• регистрация в качестве соискателя на территории РФ;
• документ, подтверждающий наличие недвижимости и всего оборудования, необходимого для полномерной деятлеьности;
• документально подтвержденная возможность осуществлять аварийно-диспетчерское обслуживание тех домов, которые будет находиться в пользовании УК;
• пакет учредительных документов, подтверждающих статус юридического лица;
• аттестат квалификации руководителя, подтверждающий возможность лица осуществлять деятельность в сфере ЖКХ.

Как видите, процедура получения лицензии для осуществления деятельности в сфере ЖКХ не отличается особой сложностью. Если вы имеете определенный опыт, то наверняка подобная процедура не станет для вас обременительной.